【記者吳惠民桃園報導】今年2月據不動產市場統計月報，係以最新取得月數據進行統計，買賣移轉登記資訊部分以登記日期為統計依據，統計至當月；實價登錄資訊部分以交易(簽約)日為統計依據，因預售屋案件，有30天申報緩衝期，另一般買賣案件簽約日與申報(登記)日，普遍存在數月時間差，通常於簽約後1至3個月始完成登記，為反應逐月實際交易情形，預售屋申報案件統計至1月底，買賣申報案件統計至11月底。
桃園市114年2月買賣登記案件量共計3,670件，較上月(114年1月：3,434件)增加6.9%，較去年同期(113年2月：3,221件)增加13.9%。其中建物移轉棟數為3,071棟，較上月(114年1月：2,789棟)增加10.1%，較去年同期(113年2月：2,734棟)增幅為12.3%。
預售屋買賣實價登錄方面，114年1月申報543件，較上月(113年12月：684件)減少20.6%，與去年同期(113年1月：1,917件)相比，降幅為71.7%；114年1月成交均價為42萬元/坪，較上月(113年12月：41.4萬元/坪)上漲1.4%，與去年同期(113年1月：37.5萬元/坪)上漲12%。
統計各行政區「預售屋資訊及買賣定型化契約」申報備查案件數量及交易量，近一年備查案件數量以桃園區最多，主要集中於中路地區及小檜溪重劃區，而114年1月交易量則以八德區為大宗；近一年交易量以中壢區最多，其次則為桃園區。
113年11月交易之全市大樓及公寓方面，大樓(含華廈)均價為29.4萬元/坪，與上月(113年10月：29.4萬元/坪)持平，較去年同期(112年11月：28.5萬元/坪)上漲3.2%；公寓均價為18.8萬元/坪，較上月(113年10月：19.6萬元/坪)下跌4.1%，較去年同期(112年11月：18.2萬元/坪)上漲3.3%。
