【記者吳惠民桃園報導】桃園市114年公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市平均調幅較113年上漲6.34%。
根據地政局統計，114年地價調整作業期間(112年9月2日至113年9月1日)全市買賣登記案件數共約5.85萬件，相較前期4.82萬件明顯增加，增幅達21.4%，顯示本市受桃園航空城計畫、捷運沿線及臺鐵地下化建設等諸多重大開發建設持續推動下，以及公共設施漸趨完善，人口穩定成長致不動產交易市場呈現熱絡情形；成交價格方面，在住宅價格指數及都市地價指數亦呈現連續上漲趨勢，整體而言，114年公告土地現值調整係反應作業期間不動產市場呈現「量增價漲」情形，惟113年下半年受央行房市管控採「審慎與穩定並行」政策，未來地政局將持續調查不動產交易市場變動情形。
地政局長蔡金鐘表示，公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎，依規定每年公告調整1次，為兼顧地價均衡性及稅賦公平性，適度合理反應公告土地現值，在調整作業期間，地政局皆參考實價登錄資訊，反應一般正常交易價格變動情形，並經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過。
地政局指出，本市「地王」蟬聯19年，係位於桃園區中正路與復興路交叉路口之商業區角地，公告土地現值為每平方公尺約48.4萬元(每坪約160萬元)，與113年每平方公尺約46.3萬元相較(每坪約153萬元)上漲4.54%。全市公告土地現值最高之地價區段為桃園區第317號地價區段【中正路（成功路至復興路）商業區繁榮街道路線價地價區段】，每平方公尺約41.3萬元(每坪約136.5萬元)。
桃園市各宗土地114年公告土地現值調整資料，將於114年1月1日正式公告，民眾可於當日上午8時起在桃園市政府地政局網站(地政資訊服務網)或桃園住宅及不動產資訊桃寶網查詢；本市各地政事務所將於114年1月2日(上班日)上午8時起，陳列轄區各宗土地114年公告土地現值表供查詢閱覽。
